La construction d’une maison nécessite l’intervention d’un professionnel dans le domaine. Outre le choix de constructeur, vous avez également à engager un expert en bâtiment. Ce dernier peut faire le suivi du chantier, constater les éventuelles irrégularités et garantir la qualité de la construction. Il peut aussi intervenir dans la rénovation et la vente de votre bien immobilier. Plus de détails ci-dessous.
Pendant la construction d’une maison
Un expert en bâtiment dispose de différentes compétences dans son domaine. Il est, entre autres, en mesure d’intervenir dans le cadre d’une construction. Durant la réalisation des travaux, si vous soupçonnez des irrégularités, celles-ci seront objectivement déterminées et évaluées par ce spécialiste. Son rôle de médiateur est précieux, car cela permettra à votre artisan de travailler dans le respect des normes en vigueur.
Un expert en bâtiment vous fournira donc un rapport détaillé sur ce qui se passe dans le chantier en cours. Il vous fera part des défauts et des risques potentiels constatés. Vous disposez donc de preuves tangibles qui seront très utiles en cas de litige avec votre constructeur.
À la réception du chantier
Un expert en bâtiment peut confirmer pour vous la bonne finition de la construction de votre maison. C’est avec cette garantie que vous allez signer la réception du chantier.
Si d’éventuelles irrégularités sont constatées, vous recevrez un rapport détaillé y afférant. Ce qui vous permettra aussi de disposer de preuves irréfutables en cas de litige avec l’entreprise. Ce spécialiste est en effet la garantie de la qualité de réalisation des travaux et du respect des règles de construction en vigueur.
À la vente ou revente de sa maison
Quand vous voulez vendre votre maison pour réaliser un autre projet de construction plus important, sachez que vous devez agir dans un cadre professionnel. Le but est de proposer votre bien à un prix plus élevé et trouver un client potentiel.
Aussi, si vous investissez dans le neuf ou l’ancien et vous revendez toutes vos acquisitions pour réaliser des plus-values, le professionnalisme est de mise. Un expert en bâtiment est capable d’estimer le prix de votre maison. Ce qui facilitera sa revente.
Dans les deux cas, un expert en bâtiment sert de conseiller technique qui vous montrera les astuces nécessaires pour mieux valoriser votre bien immobilier. Il peut, par exemple, vous recommander d’effectuer un home-staging, une méthode d’aménagement intérieur se basant généralement sur la décoration. Vous avez seulement à utiliser ce dont vous disposez pour rendre vos pièces plus attrayantes.
Dans la rénovation de sa maison
L’intervention d’un expert en bâtiment est d’une grande nécessité dans la rénovation de votre maison. C’est pour évaluer les dégâts à réparer. Cet expert tâche aussi de déterminer si les travaux à réaliser concernent les fondations, les murs, le plancher ou la toiture. Il va vous aider même à définir la nature et l’ampleur de la rénovation à entreprendre. Aussi, ce spécialiste évaluera le coût de votre projet de rénovation, y compris les dépenses liées à l’achat des matériaux et les frais des mains-d’œuvre.
