En tant que propriétaire, vous ne connaissez que trop bien les défis que représentent la recherche d’un locataire, l’entretien de votre bien et le paiement du loyer dans les délais impartis. Heureusement, il existe un moyen plus simple de gérer ces tâches : confier votre location Airbnb à une agence de gestion locative professionnelle. Explorons ensemble les 3 raisons pour lesquelles il est bénéfique pour les propriétaires de locations saisonnières de travailler avec une agence spécialisée dans la gestion des propriétés Airbnb. Nous verrons également comment ces agences peuvent contribuer à optimiser vos revenus et à offrir une meilleure expérience de voyage aux locataires.
1 – Gagner du temps en déléguant la gestion des locations Airbnb
– Déléguer la création et l’optimisation des annonces de locations saisonnières : Il s’agit de l’un des points de départ de toute stratégie sur Airbnb mais aussi l’une des étapes les plus sous-estimées. Lorsque vous confiez la gestion de votre annonce à une agence de conciergerie, celle-ci s’assure de proposer une annonce entièrement optimisée pour répondre aux attentes des voyageurs. L’optimisation d’une annonce peut prendre du temps et de l’énergie, sans compte l’éventuelle synchronisation des tarifs et agendas entre les plateformes de location (Airbnb, booking…).
– Optimiser ses revenus locatifs grâce au savoir faire de la conciergerie : L’un des grands atouts des agences de conciergerie et de gestion locative est leur faculté à proposer des services entièrement pensés pour les locations saisonnières tout en étant réellement professionnels. En cela, il vous permet de disposer d’une réelle optimisation de votre location sur de nombreux points : optimisation de l’annonce en ligne, services complémentaires aux locataires…
– Tirez profit de vos revenus locatifs en toute sérénité : Déléguer la gestion locative vous permet en premier lieu de retrouver du temps au quotidien. Vous n’avez plus à vous préoccuper vous-même de la gestion quotidienne de votre location Airbnb et pouvez vaquer à vos occupations. Avec une agence de conciergerie totalement transparente vous gagnez en temps au quotidien mais également en sérénité.
2 – La valeur ajoutée des agences de conciergerie
Les agences de conciergerie vous aident à optimiser les revenus locatifs de votre bien Airbnb. Elles le font de plusieurs manières :
Cela commence, comme nous l’avons vu plus haut, par l’optimisation de votre annonce en ligne. Texte descriptif professionnel, photos de la location Airbnb professionnelles, remplissage des différents champs de l’annonce… Comme le propose notamment le réseau d’agences Airbnb YourHostHelper. Ce sont autant d’actions minutieuses permettant de donner davantage de visibilité à votre annonce mais aussi d’inciter davantage à la réservation.
D’autre part, les agences de conciergerie permettent de proposer de très nombreux services complémentaires très sollicités et appréciés des locataires : assistance en cours de séjour, dépannage, services de ménage et de blanchisserie, transport… recourir à une agence de conciergerie Airbnb vous permet ainsi de non seulement apporter de nouveaux services à vos locataires sans que ceux-ci n’impactent vos revenus fonciers ni votre disponibilité au quotidien.
Le concierge recueille toutes les informations sur les hôtes qui réservent votre bien et s’assure qu’ils sont bien pris en charge pendant leur séjour. Il s’agit notamment de leur fournir toutes les informations nécessaires sur votre ville et ses environs, ainsi que de prendre les dispositions nécessaires pour répondre à toutes leurs demandes et s’assurer, surtout, d’une grande disponibilité pour gérer au mieux les arrivées et départs de locataires.
3 – Proposer une expérience de voyage améliorée aux locataires
tout d’abord, c’est dans la liste des services de votre conciergerie que vous trouverez la réelle plus-value pour vos locataires. Les services de ménage et de linge sont pour vous l’assurance de proposer un logement propre et bien entretenu à vos locataires. L’approvisionnement en consommables est également un plus très apprécié des voyageurs à leur arrivée. L’assistance et le dépannage en cours de séjour seront très utiles lorsqu’ils auront besoin d’être sollicité et vos locataires apprécieront de disposer d’un interlocuteur disponible et qualifié pour résoudre leurs problèmes en cours de location.
Une agence de gestion locative Airbnb peut fournir un service de conciergerie qui aide les locataires à organiser leurs déplacements, notamment à réserver des billets, des excursions, trouver des prestataires locaux etc. L’agence peut également fournir des indications et des conseils sur la façon de se déplacer dans la ville. Cette touche personnelle peut faire toute la différence lorsqu’il s’agit de faire en sorte que vos hôtes se sentent les bienvenus chez vous.
Une agence de conciergerie Airbnb pour mieux gérer vos locations et atteindre vos objectifs financiers
En tant que propriétaire d’un bien immobilier, vous avez beaucoup à faire. Vous devez entretenir et gérer le bien, répondre aux questions des locataires et des hôtes, veiller à ce que tout se passe bien et vous occuper de tous les petits détails qui sont importants mais qui n’entrent pas dans votre emploi du temps habituel.
Cela représente énormément de travail et déléguer est très souvent une réelle opportunité pour faciliter votre quotidien. Faire appel à une agence de conciergerie spécialisée dans les locations Airbnb est alors la solution la plus appropriée. Une société de gestion locative réputée vous fera gagner du temps en s’occupant de tâches telles que la recherche de nouveaux locataires, le traitement des paiements des voyageurs et la fourniture de services de conciergerie tels que le nettoyage ou la collecte/dépose de linge, etc. Cela pour non seulement améliorer l’expérience de voyage des locataires mais aussi améliorer vos revenus locatifs sur le long terme.
