Avignon est l’une des destinations touristiques les plus populaires de France. Située sur les rives du Rhône, cette ville historique est connue pour son architecture, son art et sa culture. Mais quel est le prix de l’immobilier en Avignon ? De nombreux facteurs entrent en jeu. Découvrez les détails.
Un prix en fonction du type du bien immobilier
À Avignon, le prix moyen du mètre carré pour une maison est de 2 763 € et pour un appartement, il est de 2 220 €. Ce montant peut également varier en fonction de la taille du bien. En effet, pour une maison T3, vous devez compter 3,111 € par m² et pour une T6 et plus, le tarif au m² diminue à 2,588 €. Il en est de même pour les appartements. Pour un appartement T1, il faut compter environ 2,927 € par m2 carré et pour un T4, il faut prévoir 1,868 €/m².
Ces prix sont basés sur la tendance du dernier trimestre ; toutefois, pour obtenir une évaluation précise de la valeur d’une maison, il est crucial d’obtenir des informations fiables. Si vous êtes intéressé par la vente ou l’achat d’une propriété, l’aide d’un professionnel peut vous aider à déterminer le prix de l’immobilier à Avignon.
Les critères pour estimer le prix d’une maison à Avignon
Mis à part le type du bien, il y a également d’autres critères à prendre en compte. Même s’il s’agit de deux logements du même type dans deux localisations différentes, leurs prix diffèrent. Celui qui se trouve dans un quartier populaire est en principe plus élevé par rapport à celui situé dans un autre à faible popularité. Et même si les deux sont localisés dans un quartier populaire, leurs caractéristiques respectives peuvent avoir une influence sur leurs prix.
L’entretien réalisé au fil des ans, les travaux de rafraîchissement et même le coup de peinture peuvent influencer le prix de l’immobilier à Avignon. Outre la localisation, la qualité et l’état général du bien, la décoration de la maison lors de la visite peut avoir un impact sur le prix. Si les visiteurs arrivent à se projeter en voyant la maison, il est plus facile de le vendre au prix estimé.
Faire appel à un professionnel pour déterminer le prix d’un bien à Avignon
Pour être fixé sur le prix d’un bien immobilier à Avignon, il est recommandé de vous tourner vers un professionnel. Parce qu’il est expérimenté et connaît bien le marché, il peut déterminer rapidement le prix d’un bien immobilier que vous souhaitez acheter ou vendre. Ainsi, vous disposerez d’une estimation plus précise.
Pour l’achat d’un bien, vous pouvez lui confier la recherche. Il peut même se concentrer sur les biens conformes à vos budgets. Il peut également vous donner des conseils pour vous aider à tirer un bon prix pour la vente du bien. D’ailleurs, Avignon est une ville très dynamique qui attire de plus en plus d’investisseurs. Cela a un impact direct sur le prix de l’immobilier.
